Onde as empresas dizem que cortarão os orçamentos primeiro em uma economia mais suave

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Não é nenhum segredo que as empresas estão reduzindo sua pegada imobiliária. Mesmo as empresas ainda comprometidas com o trabalho no escritório, mas adotando um modelo híbrido, exigem menos metragem quadrada e mais uso de espaço de escritório compartilhado.

Agora, à medida que a economia esfria, e pelo menos flerta com a entrada em recessão, o setor imobiliário será o foco dos cortes orçamentários para as corporações.

Isso está de acordo com uma nova pesquisa com mais de 200 CFOs e executivos financeiros realizada pelo Gartner em julho e divulgada na quarta-feira, que revelou que “gerenciamento de imóveis/instalações” era a função corporativa com maior probabilidade de enfrentar cortes orçamentários.

“Dado que 72% dos CFOs querem reduzir a pegada imobiliária de sua organização até o final de 2022, é de se esperar que o gerenciamento de instalações esteja buscando reduções no orçamento”, disse Marko Horvat, vice-presidente de pesquisa na prática de finanças do Gartner, em um relatório lançamento na pesquisa.

Muitas empresas já estão redirecionando os orçamentos imobiliários para refletir o novo paradigma de trabalho. Veja a startup de finanças da Costa Oeste Brex, que agora tem cerca de 45% dos funcionários totalmente remotos. A empresa tem quatro centros de escritórios, mas depois de saber que apenas 10% dos trabalhadores entrariam em um escritório se fosse opcional, a Brex conseguiu reaproveitar dólares imobiliários.

“Acabou sendo uma experiência muito melhor para nós porque o custo imobiliário era muito alto e esses mercados são muito caros”, disse recentemente à CNBC Neal Narayani, diretor de pessoas da fintech Brex.

Narayani disse que cerca de um terço do custo da estratégia imobiliária anterior da empresa foi investido na nova estratégia off-site da empresa, com outras partes sendo usadas para pagar os quatro escritórios e outros espaços de coworking. O orçamento imobiliário também foi direcionado para viagens, desenvolvimento de talentos, diversidade e esforços de inclusão “e para qualquer outra coisa que torne a experiência do funcionário melhor”, disse ele.

Para os trabalhadores de colarinho branco, os departamentos com orçamentos mais seguros, de acordo com a pesquisa do Gartner, são TI e vendas.

Quarenta por cento dos CFOs dizem que vão aumentar os orçamentos de TI nos próximos 12 meses, uma descoberta consistente com pesquisas anteriores do Gartner e com o tema geral do C-suite de que a tecnologia é um investimento “obrigatório” sob qualquer condição econômica, incluindo recessão.

A tecnologia também é vista como uma força deflacionária, tornando-a ainda mais importante para o investimento em um momento de preços altos. A pesquisa do Gartner descobriu que um quarto dos CFOs afirma que a automação os ajudará a combater a inflação.

Finanças, em particular, é uma função em que a automação está sendo cada vez mais utilizada e, de acordo com a pesquisa do Gartner, é a outra área mais vulnerável a cortes orçamentários. Vinte e dois por cento dos líderes financeiros dizem que os cortes de sua própria função são uma meta, depois do setor imobiliário (35%).

Como os CFOs gastam em um mundo inflacionário é um tópico muito maior do que apenas para onde o orçamento imobiliário é redirecionado ou como as empresas cortam seletivamente à medida que a economia desacelera.

Uma pesquisa recente do Morgan Stanley argumenta que as pressões de custo levarão a investimentos acelerados em automação e outras tecnologias de aumento de produtividade, que ele descreveu como “facilitadores de deflação”.

Trabalho, cadeia de suprimentos e inflação de energiatornar as tecnologias focadas em redução de custos e produtividade mais valiosas”, disse o relatório do Morgan Stanley.

Isso também pode ter ramificações para a estratégia de relações com investidores. Com o fim da era do dinheiro barato e um custo de capital mais alto, mais empresas se concentrarão em investimentos de capex que reduzam custos em vez de “priorizar recompras corporativas e outras atividades de engenharia financeira que são mais fáceis de realizar em um mundo de taxas de juros reais negativas, ” A equipe de pesquisa do Morgan Stanley escreveu.

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