Vacasa demite 1.300: ‘Precisamos reduzir nossos custos’

A empresa de gerenciamento de aluguel de temporada Vacasa demitiu 1.300 funcionários na terça-feira, uma medida drástica destinada a estabilizar a vacilante empresa de Portland. A demissão inclui 240 na área de Portland, o que a coloca entre a maior rodada de cortes de empregos da região desde os primeiros dias da pandemia.

“Precisamos reduzir nossos custos e continuar focados em nos tornar uma empresa lucrativa”, escreveu o novo CEO Rob Greyber em uma nota à equipe na terça-feira, que a Vacasa então arquivou com os reguladores federais de valores mobiliários.

Os cortes de empregos representam 17% da força de trabalho de 7.600 pessoas da Vacasa. Greyber disse que a empresa já havia notificado os funcionários que estão perdendo seus empregos.

“As funções reduzidas abrangeram nossas equipes corporativas e de campo/operações, com foco em manter ou exceder nossos níveis de serviço para proprietários e hóspedes”, disse Vacasa em comunicado por escrito.

Até muito recentemente, a Vacasa estava entre as jovens empresas mais promissoras do Oregon. Suas vendas anuais vinham crescendo mais de 50% ao ano – e aumentaram surpreendentes 81% em 2021. A empresa comercializa, gerencia e mantém casas de aluguel por temporada em destinos em todo o país e divide as taxas de aluguel com os proprietários.

A pandemia inicialmente serviu para aumentar as receitas da Vacasa, com as pessoas optando por alugar propriedades de férias perto de casa, em vez de fazer viagens distantes. A Vacasa realizou uma oferta pública de ações em 2021, um ano em que as vendas se aproximaram de US$ 900 milhões.

Logo depois, porém, ficou claro que a empresa não estava mais cumprindo suas metas de crescimento e enfrentava sérios problemas operacionais. A Vacasa espera um crescimento de receita de cerca de 30% para 2022. Ela relatou uma perda de $ 155 milhões em 2021, o último ano completo para o qual relatou resultados financeiros.

A Vacasa demitiu 280 pessoas em outubro e, um mês depois, alertou os investidores sobre o “enfraquecimento” das vendas e os custos excessivos. Greyber, que ingressou na empresa em setembro, disse que a Vacasa encontrou sérios problemas operacionais e alertou que levará um tempo considerável para corrigi-los.

“Como resultado, fizemos mudanças rápidas em como nos organizamos, como trabalhamos e onde colocamos nosso foco, investimento e recursos”, escreveu Greyber na nota de terça-feira aos funcionários. “Agora, depois de dedicar mais tempo ao nosso processo de planejamento anual, está claro para mim que a Vacasa tem mais trabalho a fazer.”

O preço das ações da Vacasa fechou na terça-feira a US$ 1,67 por ação, abaixo dos US$ 10 na época em que abriu o capital em 2021 ao se fundir com um fundo de investimento de capital aberto. A empresa tem um valor de mercado de cerca de US$ 760 milhões, abaixo dos cerca de US$ 4 bilhões quando abriu o capital há 13 meses.

A taxa de desemprego do Oregon tem subido constantemente nos últimos meses, atingindo 4,5% em dezembro. Mas as demissões foram relativamente raras durante esse período. Economistas do estado dizem que muitas das pessoas novas nas listas de desempregados haviam ingressado ou reingressado recentemente na força de trabalho e ainda estavam procurando trabalho, ou largaram seus empregos e não encontraram novos.

Os funcionários demitidos da Vacasa receberão indenização e acesso a serviços de colocação profissional, disse Greyber na terça-feira. A empresa disse que espera pagar US$ 4 milhões em indenizações e US$ 1 milhão em benefícios e custos relacionados para funcionários demitidos.

O sucesso de longo prazo da Vacasa depende da entrega de receita aos proprietários, operações consistentes, adição de residências ao seu portfólio de gerenciamento e desenvolvimento de software para ajudar a gerenciar os negócios.

“Estou otimista sobre o potencial de Vacasa”, escreveu Greyber. “Por isso, estou igualmente focado em melhorar e acelerar nosso ritmo de execução em toda a empresa.”

— Mike Rogoway | [email protected] | 503-294-7699

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